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监理工程师复习要点:订立建设工程勘察、设计合同

监理工程师复习要点:订立建设工程勘察、设计合同

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  订立建设工程勘察、设计合同应注意以下几个方面:

  (l)订立勘察、设计合同应具备的条件

  建设工程勘察、设计合同的主体一般应是法人。承包方承揽建设工程勘察、设计任务必须依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内进行。委托工程设计任务的建设工程项目应符合国家有关规定:

  1)建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准;

  2)已经办理了建设用地规划许可证等手续;

  3)法律、法规规定的其他条件。发包方应当持有上级主管部门批准的设计任务书等文件。

  (2)订立的形式与程序

  1)订立的形式。建设工程勘察、设计合同必须采用书面形式,并参照国家推荐使用的合同文本签订。

  2)订立程序

  建设工程勘察、设计任务通过招标或设计方案的竞投确定勘察、设计单位后,应遵循工程项目建设程序,订立勘察、设计合同。签订勘察合同,由建设单位、设计单位或有关单位提出委托,经双方协商同意,即可签订。签订设计合同,除双方协商同意外,还必须具有上级机关批准的设计任务书。小型单项工程必须具有上级机关批准的设计文件。

  (3)应当具备的主要条款

  建设工程勘察、设计合同应具有以下主要条款:

  1)建设工程名称、规模、投资额、建设地点;

  2)发包人提供资料的内容,技术要求及期限,承包方勘察的范围、进度和质量,设计的阶段、进度、质量和设计文件的份数;

  3)勘察、设计取费的依据,取费标准及支付办法;

  4)协作条件;

  5)违约责任;

  6)其他约定条款。